ساخت یک ساختمان چند طبقه، بیش از آنکه یک پروژه صرفا اجرایی باشد، یک برنامه مالی بلندمدت است. مالک یا سازنده باید از همان ابتدای کار هزینه خرید زمین، طراحی و مجوزها، اجرای فونداسیون، اسکلت، دیوارچینی، تاسیسات، نازک‌کاری و تجهیزات را در کنار منابع مالی خود قرار دهد. تسهیلات بانکی می‌توانند بخشی از این فشار مالی را کاهش دهند، اما مبلغ وام معمولا برابر با کل هزینه ساخت نیست. علاوه بر این، اصطلاح «وام ساخت برای هر طبقه» که در بازار رایج شده، از نظر بانکی همیشه دقیق نیست؛ زیرا بانک‌ها در بسیاری از طرح‌ها سقف تسهیلات را به ازای هر واحد مسکونی واجد شرایط تعیین می‌کنند، نه صرفا تعداد طبقات ساختمان.
(بیشتر…)